หากคุณเป็นเจ้าของบ้านที่ผลิตขึ้นเอง จำนองที่ดินและกำลังสงสัยว่าคุณสามารถจำนองที่ดินได้หรือไม่ มีบางสิ่งที่ควรพิจารณา ในบทความนี้ เราจะพูดถึงสิ่งที่คุณต้องพิจารณาว่าเหมาะกับคุณหรือไม่ มีความสับสนระหว่างบ้านที่ผลิตและบ้านโมดูลาร์ วิธีที่ง่ายที่สุดในการอธิบายก็คือ ถ้าบ้านของคุณมีล้อและเพลา ซึ่งปกติแล้วจะแบ่งเป็นสองส่วน จะเป็นบ้านที่ผลิตขึ้นเอง ถ้ามันมาบนรถบรรทุกพื้นเรียบและถูกสร้างขึ้นบนไซต์ของคุณ จะเป็นบ้านแบบแยกส่วน สินเชื่อย้อนกลับใช้ได้กับบ้านทั้งสองประเภท แต่บ้านแบบแยกส่วนจะมีข้อกำหนดน้อยกว่า

จำนองที่ดินจะให้ยืมเฉพาะบ้านที่ผลิตขึ้นก็ต่อ

เมื่อเป็นบ้านที่ใหม่กว่าเดือนมิถุนายนปี 1976 หากเก่ากว่า คุณจะไม่พบเงินกู้ที่ประกันโดยรัฐบาลกลาง เช่น จำนองที่ดินย้อนกลับ มีสติกเกอร์ อยู่ที่บ้านของคุณซึ่งจะระบุปีที่สร้าง สินเชื่อย้อนกลับต้องการให้บ้านมีขนาดใหญ่กว่ากว้างเดียว แม้ว่าของคุณจะถูกจัดอยู่ในประเภท การจำนองย้อนกลับจะไม่ทำงาน จำเป็นต้องใช้สองเท่าหรือสามเท่าเพื่อให้เงินกู้ทำงานให้กับคุณ หากบ้านของคุณถูกวางไว้บนไซต์เดิม แล้วซื้อใช้แล้วและย้ายไปที่ไซต์ปัจจุบัน จะไม่มีสิทธิ์รับการจำนองย้อนกลับ บ้านต้องวางอยู่บนเว็บไซต์เดิมและทิ้งไว้ที่นั่น

หากคุณอยู่ในเขตน้ำท่วมอาจไม่มีสิทธิ์ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับปัจจัยบางประการ จำนองที่ดินของคุณอยู่ในเขตน้ำท่วม ให้ตรวจสอบกับเจ้าหน้าที่สินเชื่อของคุณ เพียงเพราะคุณอยู่ในเขตน้ำท่วมไม่ได้ตัดสิทธิ์คุณ รายละเอียดเพิ่มเติมเป็นสิ่งจำเป็นในการตัดสินใจบ้านที่ผลิตในสวนสาธารณะสามารถทำงานได้ แต่คุณต้องเป็นเจ้าของที่ดิน หากบ้านของคุณอยู่บนที่ดินที่เช่า หรือพูดอีกอย่างก็คือ คุณจ่ายค่าเช่า การจำนองย้อนกลับอาจจะไม่แก้ปัญหาสำหรับคุณ

การเป็นเจ้าของบ้านที่ผลิตขึ้นเองอาจเป็นวิธีที่เหมาะสม

ในการได้บ้านที่เหมาะแก่การเกษียณอายุ โปรดจำไว้ว่าจำเป็นต้องพิจารณาเป็นพิเศษและแจ้งเจ้าหน้าที่สินเชื่อของคุณว่ามีการผลิต มิเช่นนั้นอาจทำให้คุณต้องเสียเงินโดยไม่จำเป็นเมื่อคุณยื่นขอสินเชื่อ หากคุณต้องการทราบเกี่ยวกับการจำนองอสังหาริมทรัพย์ คุณจะต้องทำการค้นหาชื่อบนอินเทอร์เน็ต มีแหล่งข้อมูลบนอินเทอร์เน็ตค่อนข้างน้อยซึ่งได้รักษาฐานข้อมูลที่เหมาะสมของคุณสมบัติ ฐานข้อมูลเหล่านี้สามารถใช้เพื่อรับข้อมูลที่เป็นประโยชน์ โดยปกติผู้คนจะเจอแหล่งข้อมูลเหล่านี้เมื่อพวกเขาต้องการตรวจสอบที่ดินหรือบ้าน หากทรัพย์สินมีการจำนองที่ดิน เจ้าของจะไม่ได้รับอนุญาตให้ขาย ดังนั้นผู้ซื้อจึงจำเป็นต้องได้รับข้อมูลเกี่ยวกับการจำนอง

การจำนองที่ดิน ที่ไหนดีในทรัพย์สินอาจเป็นเงินให้กู้ยืมจากผู้ครอบครอง ทุกบริษัทที่ให้สินเชื่อเกี่ยวกับทรัพย์สินห้ามมิให้ผู้ครอบครองขายทรัพย์สินจนกว่าจะชำระคืนเงินกู้ มีกฎเกณฑ์ที่เข้มงวดมากในกรณีดังกล่าว ดังนั้นหากคุณได้ทำการวิจัยและพบว่าเจ้าของได้รับเงินกู้แล้ว คุณจะต้องเอาใจใส่ ก่อนที่จะได้ทรัพย์สินดังกล่าว คุณจะต้องดูรายละเอียดของเงินกู้ที่แหล่งข้อมูลออนไลน์ให้มาเพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีการผ่อนชำระที่ค้างอยู่ หากมีการค้างชำระใดๆ คุณจะไม่ได้รับอนุญาตให้ทำข้อตกลงใดๆ อย่างไรก็ตาม หากรายละเอียดแสดงว่าเจ้าของได้ชำระคืนเงินกู้